Trong văn bản vừa gửi tới các tỉnh, thành phố trên cả nước, Bộ Xây dựng cho biết, các đoàn kiểm tra sẽ đôn đốc địa phương yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà xã hội tập trung nguồn lực, quyết tâm hoàn thành các dự án đã khởi công trong năm 2025.
Theo Bộ Xây dựng, tại kết luận Hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội , hồi đầu tháng 3/2025, Thủ tướng đã giao Bộ Xây dựng thực hiện kiểm tra việc hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm nay của các địa phương.
Để công tác kiểm tra đảm bảo chất lượng, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tổ chức triển khai các nội dung chỉ đạo và nhiệm vụ được Thủ tướng giao trong kết luận hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng làm trưởng đoàn kiểm tra chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội trên cả nước trong năm nay.
Cụ thể, các địa phương thường xuyên chỉ đạo, đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công , tập trung tối đa nguồn lực để thi công xây dựng, sớm hoàn thành dự án trong năm 2025.
Đối với dự án đã khởi công xây dựng, địa phương phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2025.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương thực hiện rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư để yêu cầu các chủ đầu tư phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025.
Đối với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho Nhà nước sử dụng để giao tổ chức khác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng chưa thực hiện bàn giao thì xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đó trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với cam kết phải hoàn thiện thủ tục để khởi công trong thời hạn 12 tháng.
Các địa phương khẩn trương hoàn thành thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư đối với quỹ đất nhà ở xã hội đã có trong quy hoạch.
Đồng thời, tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật.
Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của các địa phương, theo quyết định 444 (ngày 27/2/2025) của Thủ tướng, số lượng nhà ở xã hội các địa phương phải hoàn thành trong năm 2025 như sau: Hà Nội 4.670 căn, TPHCM 2.874 căn, Hải Phòng 10.158 căn, Đà Nẵng 1.500 căn, Cần Thơ 1.139 căn.
Tương tự Bắc Giang 5.243 căn, Hà Nam 3.361 căn, Bắc Ninh 10.686 căn, Thanh Hoá 5.249 căn, Khánh Hoà 2.496 căn, Bà Rịa Vũng Tàu 1.919 căn, Đồng Nai 2.608 căn, Bình Dương 8.247 căn, Long An 2.000 căn.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng cho biết từ năm 2021 đến nay, các địa phương trên cả nước đã hoàn thành đầu tư 103 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 66.755 căn hộ.
Riêng trong năm 2024 cả nước hoàn thành xây dựng 28 dự án, quy mô xây dựng 21.874 căn hộ, tăng 58% so với năm 2023.
Những địa phương có số căn nhà ở xã hội hoàn thành cao hơn mục tiêu trong Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ của Chính phủ tính đến đầu năm 2025, gồm: Khánh Hòa 3.364 căn, An Giang 1.809 căn, Bình Định 4.427 căn, Hà Nội 11.334 căn, Bắc Ninh 7.020 căn.
Đáng chú ý một số địa phương có số lượng nhà ở xã hội hoàn thành thấp hơn nhiều so với mục tiêu trong đề án như: TPHCM 2.745 căn, Bình Phước 350 căn, Bình Dương 2.045 căn, Quảng Ninh 412 căn.
