Nhiều dự án gặp khó khăn do kết luận thanh tra, kiểm tra
Ngày 20/3, thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai các Kết luận, Nghị quyết, Nghị định, Kế hoạch liên quan đến cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đất đai trên địa bàn thành phố.
Theo Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lê Trung Chinh, một trong những nguyên nhân gây khó khăn trong triển khai các dự án và quản lý đất đai tại Đà Nẵng nhiều năm qua là các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án pháp lý.
Trong giai đoạn từ 2012 đến 2020, thành phố đã đối mặt với 4 kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm, tạo nên những vướng mắc nghiêm trọng trong việc triển khai các dự án.
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, ông Lê Trung Chinh, thông tin về các dự án gặp vướng mắc, khó khăn.
Mặc dù đã huy động nhiều nguồn lực và triển khai các biện pháp quyết liệt để khắc phục tình trạng này, quá trình thực hiện vẫn gặp không ít khó khăn. Để giải quyết triệt để những vấn đề này, Bộ Chính trị đã ban hành Kết luận số 77-KL/TW vào năm 2024, về Đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố".
Cùng với đó, Quốc hội cũng đã thông qua Nghị quyết số 170, quy định cơ chế và chính sách đặc thù để giải quyết các khó khăn liên quan đến các dự án, đất đai ở một số tỉnh, thành phố, trong đó có Đà Nẵng.
Trong giai đoạn từ 2012 đến 2020, thành phố đã đối mặt với 4 kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm, tạo nên những vướng mắc nghiêm trọng trong việc triển khai các dự án.
Chia sẻ tại Hội nghị, ông Lê Trung Chinh cho biết, chính quyền thành phố đã thành lập ba tổ công tác để điều hành, chỉ đạo và trực tiếp nghiên cứu các phương án tháo gỡ vướng mắc.
Cụ thể, tổ công tác điều hành chung và chỉ đạo chuyên môn về lĩnh vực đầu tư sẽ do Chủ tịch UBND thành phố làm Tổ trưởng. Tổ công tác tham mưu về tài chính đất đai, giá đất sẽ do Phó Chủ tịch thường trực UBND thành phố phụ trách.
Cuối cùng, tổ công tác tham mưu về quy hoạch và đất đai sẽ do Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách lĩnh vực đô thị làm tổ trưởng.
Đạt kết quả bước đầu trong công tác tháo gỡ vướng mắc
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cũng thông báo về một số kết quả ban đầu trong việc triển khai Kết luận 77 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170 của Quốc hội. Về công tác rà soát và sao lục hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thành phố đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì công việc này, và đến nay, đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng công việc. Dự kiến việc rà soát sẽ hoàn thành vào tháng 4/2025.
Đối với nhóm nhiệm vụ liên quan đến xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính cho ngân sách Nhà nước, thành phố Đà Nẵng đã thống nhất được 3/11 phương án thu nghĩa vụ tài chính. Cùng với đó, thành phố đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo Kiểm toán Nhà nước về các bước triển khai công tác này.
Về xử lý các dự án, thành phố Đà Nẵng đã chỉ đạo Sở Xây dựng lấy ý kiến các đơn vị liên quan để tổng hợp trình UBND thành phố hủy bỏ sơ đồ ranh giới đối với 5 dự án chưa thực hiện giao đất tại bán đảo Sơn Trà. Đối với 15 dự án còn lại, thành phố yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp thông tin hồ sơ pháp lý và cung cấp cho các sở, ngành có liên quan để thực hiện rà soát.
Đặc biệt, đối với Dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng, Đà Nẵng đã lấy ý kiến của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045, và sẽ tiếp tục triển khai các bước tiếp theo trong thời gian tới.
Dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng.
Trong một số vấn đề phức tạp khác, thành phố Đà Nẵng đã chỉ đạo khẩn trương thực hiện các công việc liên quan đến các khu đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cụ thể, với 2 dự án Khu đô thị Xanh Dragon City-Park và Khu số 4 mở rộng - Khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn, dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Thành phố đã báo cáo xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Bộ Tài chính.
Đà Nẵng: Giá cát tăng, người dân và chủ thầu gặp khóĐỌC NGAYĐối với các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, thành phố đã ban hành Quyết định gia hạn đối với 113 khu đất và tiếp tục kiểm tra 172 khu đất còn lại. Để giải quyết vấn đề này, các địa phương cũng đang tiến hành kiểm tra và rà soát các trường hợp chậm tiến độ.
