Tại trung tâm thành phố Thái Nguyên, dự án Tecco Elite City nổi lên như một điểm sáng với tiềm năng cho thuê vượt trội.
Đầu tư bất động sản 2025: Nhà đầu tư nên bỏ trứng vào giỏ nào?
Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tính đến cuối năm 2024, giá căn hộ chung cư sơ cấp đã tăng hơn 35% so với năm 2023 tại Hà Nội. Điều này khiến mặt bằng giá căn hộ chung cư tại đây đạt ngưỡng trung bình từ 70 triệu đồng /m2 trở lên.
Còn theo dữ liệu kênh Batdongsan cho thấy lợi suất cho thuê căn hộ trung bình tại Thủ đô chỉ đạt 3,7% trong năm ngoái, còn TP HCM khoảng 3,6% thấp hơn so với lãi suất gửi tiết kiệm. Ở quy mô cả nước, trong 5 năm qua, giá căn hộ tăng khoảng 59%, trong khi giá thuê chỉ tăng nhẹ, thậm chí dậm chân tại chỗ. Nguyên nhân chủ yếu do giá căn hộ tăng nhanh, trong khi giá thuê không theo kịp, dẫn đến lợi nhuận cho thuê giảm sút. Điều này đặt ra một thách thức cho các nhà đầu tư: Khi giá căn hộ không ngừng leo thang nhưng lợi nhuận cho thuê lại sụt giảm, đâu mới là hướng đi tối ưu cho dòng tiền?
Giới chuyên gia cho rằng thị trường đầu tư bất động sản năm 2025 sẽ nghiêng hẳn về sản phẩm bất động sản có giá trị khai thác hoặc khả năng tạo ra dòng tiền. Trong đó, các dự án chung cư tại những tỉnh ven đô có vị trí chiến lược trong giao lưu kinh tế khu vực và có quy hoạch hạ tầng, tốc độ đô thị hóa nhanh sẽ là tâm điểm thu hút đầu tư.
Đặc biệt là các tỉnh có sự phát triển về hạ tầng giao thông với hệ thống cao tốc, quốc lộ, khu công nghiệp và sở hữu nhu cầu thuê nhà ở lớn như Thái Nguyên, Bắc Giang. Tại các khu vực này, giá thuê căn hộ có xu hướng tăng do nhu cầu cao, trong khi giá mua căn hộ vẫn ở mức hợp lý, dẫn đến tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn hơn.
Tecco Elite City đón sóng đầu tư căn hộ cho thuê tại miền Bắc
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Quang Trung, phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên, tổ hợp căn hộ cao cấp Tecco Elite City nằm tại trung tâm kinh tế – giáo dục – công nghiệp sôi động nhất khu vực. Đây là trục giao thông quan trọng kết nối trực tiếp với Quốc lộ 3, lối xuống cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Bắc Kạn…
Tecco Elite City là dự án hiếm hoi tại Thái Nguyên sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp và đa dạng
Về tiềm năng cho thuê, việc sở hữu vị trí trung tâm giúp Tecco Elite City đón trọn dòng nhu cầu thuê căn hộ cao cấp để ở từ rất nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn lân cận như Sông Công 1 & 2, Gang Thép, Điềm Thụy… Trong bán kính 3km từ dự án kết nối tới hàng loạt cơ sở giáo dục và y tế như Cao đẳng Y, cao đẳng Thái Nguyên, Đại học y dược, Đại học công nghệ thông tin, Đại học Thái Nguyên và Bệnh viện A, Bệnh viện Y học Cổ truyền, Bệnh viện Phổi…chắc chắn sẽ khiến Tecco Elite City trở thành lựa chọn hàng đầu cho sinh viên, giảng viên, giáo viên, bác sĩ và cán bộ ngành y tế. Đây là lợi thế quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm về khả năng khai thác cho thuê và duy trì dòng tiền ổn định.
Đại diện đơn vị cho thuê căn hộ và mặt bằng thương mại tại Tecco Elite City - Công ty Asahi Luxstay cho biết: "Nhu cầu thuê căn hộ tại Tecco Elite City là rất lớn, chủ yếu nguồn khách hàng là các chuyên gia kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp. Khi kết nối với các doanh nghiệp trên địa bàn, chúng tôi biết được nhu cầu thuê căn hộ để ở tại đây sẽ tiếp tục tăng khi họ có nhu cầu mở rộng kinh doanh và thuê nhà cho cán bộ, công nhân viên, trong khi không phải chung cư nào cũng đáp ứng được tiêu chuẩn sống khắt khe của giới trí thức và chuyên gia." Ghi nhận từ Asahi Luxstay, tỷ lệ lấp đầy quỹ căn hộ ủy quyền cho thuê tại đây luôn đạt mức trên 80%, thời gian tìm khách và vào ở mỗi căn hộ trung bình từ khoảng 20 - 40 ngày.
Về lợi nhuận đầu tư cho thuê, căn hộ Tecco Elite City được nhiều khách hàng đánh giá khá hấp dẫn bởi bỏ vốn nhỏ nhưng sinh lời cao và đều đặn. Cụ thể, với mỗi căn hộ 2 phòng ngủ trị giá khoảng 1,8 tỷ đồng, khách hàng chỉ phải bỏ ra vốn ban đầu 900 triệu đồng nhận nhà khai thác cho thuê ngay, số còn lại ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. Trong vòng 2 năm đầu tiên, đơn vị bán hàng cam kết thuê lại với lợi nhuận cho thuê hàng tháng từ 8,3 - 10,2 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận tương đương 22 - 24%/ 2 năm, cao gấp 2 -3 lần so với đầu tư căn hộ cho thuê tại Hà Nội.
Không gian xanh tại Tecco Elite City
Với tiềm năng cho thuê dồi dào bền vững và bài toán bỏ vốn nhỏ, sinh lời to, Tecco Elite City là minh chứng cho sức hấp dẫn của xu hướng đầu tư căn hộ tạo dòng tiền tại trung tâm công nghiệp ven đô. Minh chứng là trong vòng 1 năm qua, gần 500 căn hộ đã được giao dịch thành công, hàng trăm căn đã bàn giao cho khách hàng và cho thuê, đáp ứng nhu cầu thị trường và kỳ vọng của nhà đầu tư.
Hiện tại, Đất Xanh Miền Bắc đang mở bán tòa B - Tòa căn hộ VIP nhất dự án bởi sở hữu vị thế mặt tiền đường Quang Trung, phía trước là quảng trường Chà Là, khối đế là trung tâm thương mại với rạp chiếu phim ngay dưới nhà cùng hàng loạt tiện ích cafe, nhà hàng, spa, siêu thị sẵn sàng phục vụ.
Đơn vị phân phối chính thức dự án: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0917 61 2020
