Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội hơn 1.225 tỷ đồng

Ngày 11/8, ông Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, đã công khai thông tin chấp thuận chủ trương đầu tư và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, giao lộ đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn, phường Ngũ Hành Sơn.

Nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc qua bưu điện, dịch vụ công trực tuyến.

Đà Nẵng mời gọi nhà đầu tư tham gia xây dựng khu nhà ở xã hội kết hợp thương mại, dịch vụ 31 tầng gần cầu Tiên Sơn.

Dự án có diện tích 7.060 m², mật độ xây dựng gần 40%, gồm một khối chung cư tối đa 31 tầng (cao 129 m), tổng diện tích sàn khoảng 70.230 m² với 831 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 25-70 m², tối đa 10% số căn có diện tích lớn hơn 70 m².

Ngoài nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng đủ điều kiện, dự án còn có phần thương mại, dịch vụ cho thuê nhằm cung cấp tiện ích cho cư dân.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.225 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư chiếm 20%, còn lại huy động từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Hình thức giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản. Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên phải đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước). 

Nhà đầu tư trúng thầu phải hoàn thiện quy hoạch chi tiết, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội và bàn giao đưa vào quản lý theo đúng tiến độ, dự kiến giai đoạn 2026-2030.

Sở Xây dựng yêu cầu nhà đầu tư đảm bảo các tiêu chí về nhà ở xã hội, tuân thủ giá bán, giá thuê, đúng đối tượng theo quy định; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động.